Appartamento in VENDITA a CormanoRif. 637
Indirizzo Via Gramsci, 39 - Cormano-Centro
Prezzo € 99.000 - Metri Quadri 61
    Cormano CENTRO. A pochi passi dal Centro Commerciale Cormano (CCC), nelle immediate ad.ze del “Parco di Via Papa Giovanni XXIII”, in posizione strategica per i collegamenti da e per Milano (in particolare per MM3 Comasina e per la stazione FNM “Cormano/Cusano”), comodo con tutti i negozi e servizi che il centro di Cormano offre (farmacia, banca, posta, scuole, ristoranti, palestra, parco pubblico ecc.) proponiamo in vendita GRAZIOSO appartamento di 2 LOCALI con CUCINOTTO separato, dotato di due BALCONI, CANTINA e BOX! La soluzione è inserita all’ULTIMO PIANO in un gradevole contesto di poche famiglie costruito a fine anni ‘50 ed è disposta con ingresso diretto sul luminoso soggiorno dotato di accesso al primo balcone, cucinotto separato ed infine disimpegno per la zona notte a dividere il bagno e l’ampia camera matrimoniale dotata di un secondo e più ampio balcone. La soluzione risulta in BUONE CONDIZIONI interne con lavori di ristrutturazione effettuati quali sostituzione della pavimentazione (ceramica per tutta la soluzione), infissi esterni in alluminio e doppi vetri, predisposizione aria condizionata per il soggiorno e la camera, tendoni da sole per i balconi ed impianto elettrico rifatto e certificato. L’immobile risulta estremamente LUMINOSO grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE Sud/Ovest e presenta un riscaldamento CENTRALIZZATO con termovalvole già installate e spese di condominio contenute. Completano la proprietà una cantina pertinenziale ed un BOX singolo sito nelle immediate ad.ze dello stabile. Soluzione ideale anche in ottica di investimento! Da vedere!

    Il Comune di Cormano è situato al confine nord di Milano, lungo il torrente Seveso, ed è compreso tra i territori di Milano, Novate Milanese, Bollate, Paderno Dugnano, Cusano Milanino e Bresso.
    E’ un centro dell’hinterland milanese, ormai assorbito dalla periferia della metropoli cui è collegato tramite le principali infrastrutture come la SP35 Milano-Como, A4 Torino-Venezia, Strada Statale dei Giovi (Comasina), e con i trasporti, le Ferrovie Nord Milano con la nuovissima Stazione Cormano – Cusano Milanino, ATM Autolinea 83 Milano/Niguarda-Bresso-Brusuglio, ATM Autolinea 620 Milano Stazione Centrale-Senago, ATM Metrotranvia Milano-Limbiate, ATM Metrotranvia Milano-Desio, ATM 705 Cormano-Milano via Ippocrate, ATM 708 Bresso-Sesto Rondò M1, ATM 729 Cormano-Cusano Milanino-Sesto FS M1.
    E’ composto da 4 principali quartieri, Ospitaletto, Brusuglio, Molinazzo e Fornasè, il territorio si estende fino all’ingresso del Parco Nord, del Parco della Balossa, e ha al suo interno altri due grandi parchi, il Parco dell’Acqua e il Parco della Villa Gioiosa. Ha due zone storiche molto caratteristiche, quella del Centro e quella nei pressi della Villa Manzoni.
    Tutti i suoi quartieri sono serviti da asili nido, scuole materne, scuole elementari e medie, diversi supermercati in tutte le frazioni e il Centro Commerciale Coop sulla Strada Statale dei Giovi.
    Per i più piccini Cormano offre come attrazione il “Bi-La fabbrica del gioco e delle arti”, con al suo interno il museo del giocattolo, il teatro, la biblioteca ed uno spazio ristorazione.
    In definitiva Cormano è la meta perfetta per chi cerca la comodità ed i servizi della città con la tranquillità e la vivibilità della periferia.


    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 368.7400 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 6.4100 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali2
    • Bagni1
    • Metri Quadri61
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto16
    • Balconesi
    • Giardinonessuno
    • Unità immobiliari1
    • Pianoultimo
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Spese cond. mese€ 140,00
    • Età immobile1958
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio637
    • Codice34248259

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